Itzig

4 rue des Champs
3 | 98 m²
Itzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des ChampsItzig - rue des Champs

loué


Date de référence
21 mars 2022
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2011
Surface habitable
98 m²
Disponibilité
1 juin 2022
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 250 / mois
Chambres
3
Salles de bain
1
Étage
0 / 2
Parking
2 (intérieur)

Équipement

Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Interphone
Alarme
Triple vitrage
VMC double-flux
WC séparé

Description

Intéressés? Appelez le +352 691 400 691 ou envoyez-nous un mail à rent@nexvia.lu.

Bel appartement situé dans une petite résidence de 6 unités, 3 chambres à coucher, 98 m², à Itzig.

Le bien sera loué non meublé excepté pour les armoires et meubles sur mesure.

Distribution : hall d'entrée avec placards intégrés - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») ouverte sur l'espace living avec accès à la terrasse et au jardin exposés Sud - 3 chambres à coucher dont une avec armoires sur mesure, une avec dressing et bureau intégrés et une avec accès à un petit jardin exposé Nord - 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC - 1 WC séparé
Inclus : terrasse (40 m²) - 2 jardins (127 m² au total) - 2 emplacements de parking intérieur - cave privative - buanderie commune (machine à laver et sèche-linge inclus)

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - moustiquaires amovibles - sols recouverts de carrelage et de parquet - ventilation double flux - alarme - parlophone - fibre optique - placards intégrés et armoires sur mesure - luminaires fournis et installés par le bailleur - rideaux fournis et installés par le bailleur - meubles sur mesure fournis et installés par le bailleur - table de cuisine et chaises (marque Italienne design) fournies et installées par le bailleur - machine à laver et sèche-linge fournis et installés par le bailleur - jardinier choisi par le bailleur
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche italienne - 1 double vasque - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Environnement : quartier résidentiel calme (résidence située dans une zone à 30) - vue dégagée depuis la terrasse - accès aisé aux principaux axes autoroutiers - centre médical et pharmacie à Hesperange - bureau de poste - supermarchés à Alzingen, Howald, Cloche d'Or, Sandweiler et Kirchberg
Ecoles : crèche La Luciole - crèche Les Petits Tournesols - maison relais et école fondamentale à Itzig - lycées à Luxembourg-Ville

Lignes de bus : 166 - 223 - 461
Gare de Howald : 7 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 16 min - Centre-ville d'Itzig : 1 min - Cloche d'Or : 8 min

Transport

Kirchberg
16 min
Hôtel de ville
1 min
Gare
7 min
Aéroport
14 min
Cloche d'Or
8 min

Lignes de bus
166 223 461

Énergie

Performance énergétique
c
Isolation thermique
c
Vinciane Braun
Vinciane Braun
Adviser

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