Luxembourg - Gasperich

3 | 88 m²
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loué


Date de référence
24 juin 2022
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2001
Surface habitable
88 m²
Disponibilité
1 août 2022
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 350 / mois
Chambres
3
Salles de bain
1
Étage
0 / 3
Parking
1 + 1

Équipement

Terrasse - 22 m²
Jardin - 67 m²
Chauffage - Gaz
Interphone
Double vitrage
Éclairage extérieur
WC séparé

Description

Bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison bi familiale, 3 chambres à coucher, 88 m², à Luxembourg-Gasperich.

L'appartement sera loué non meublé mais certains meubles seront laissés à disposition des locataires.

Distribution : spacieux hall d'entrée (+/- 12 m²) - cuisine équipée neuve (2022) ouverte sur l'espace living (+/- 30 m²) - 3 chambres à coucher (+/- 14,7 m², 13 m² et 9 m²) - 1 salle de douche avec WC (+/- 5 m²) - WC séparé (+/- 2 m²)
Inclus : terrasse (+/- 22 m²) - jardin privatif exposé nord-ouest (+/- 67 m²) - 1 emplacement de parking intérieur (+/- 13,3 m²) - 1 emplacement de parking extérieur - grande cave privative (+/- 8,3 m²) - chaufferie (+/- 3,6 m²) - buanderie commune au sous-sol de la maison

Complément d'informations :
Confort : larges baies vitrées - fenêtres double-vitrage - store extérieur motorisé - sols recouverts de carrelage et de parquet - parlophone - fibre optique - luminaires fournis et installés par le bailleur - armoire fournie et installée par le bailleur dans la chambre parentale - meubles de rangement sur mesure disponibles dans la plus petite chambre
Sanitaires : 1 douche avec jets massants - 1 simple vasque - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30 et impasse) - aire de jeux / jardin anglais à 1 minute à pied (le jardin de l'appartement donne sur le parc) - proche du centre commerçant du vieux quartier de Gasperich (boulangerie, supermarché, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie etc.) - accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
Ecoles : Crèche La Luciole - Crèche Barbara Gasperich - École fondamentale Gasperich - École Précoce et Primaire - Foyer Scolaire Gasperich

Lignes de bus : 13 - 18 - 23 - 75 - 76 - 95 - CN2
Gare de Hollerich : 3 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 14 min - Centre-ville : 12 min - Cloche d'Or : 6 min

Transport

Kirchberg
14 min
Hôtel de ville
12 min
Gare
3 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
6 min

Lignes de bus
13 18 23 75 76 95 CN2

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
e
Vinciane Braun
Vinciane Braun
Adviser

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