Luxembourg - Kirchberg

54 Rue des Maraîchers
2 | 90 m²
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plan Luxembourg - Kirchberg - Rue des Maraîchers

€ 2 850 / mois


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2012
Surface
90 m²
Disponibilité
1 juin 2024
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 390 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1 / 2
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 6.5 m²
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Éclairage extérieur
WC séparé
Armoires sur mesure
Baie vitrée
Internet haut débit
Douche à l'italienne
Serrure trois points

Description

Bel appartement contemporain très lumineux, idéalement situé à deux pas des institutions Européennes et proche de Luxembourg-Ville.

Cet appartement est loué partiellement meublé, avec machine à laver et sèche-linge, et le mobilier visible sur les photos. L'appartement peut aussi être loué non-meublé.

Les charges incluent l'abonnement internet Orange à 55 euros par mois.

Distribution : hall d'entrée avec dressing intégré - cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger - 2 chambres avec penderies intégrées - salle de douche - WC séparé
Extérieur : balcon (+/- 6,5 m²)
Sous-sol : 1 place de parking intérieure - cave privative (+/- 4 m²)

Complément d'informations :
Confort : 3 grandes penderies intégrées - luminaires fournis et déjà installés - cuisine équipée - larges baies vitrées - fenêtres triple-vitrage châssis aluminium - stores à lamelles électriques - parquet chêne massif - chauffage au sol dans la pièce de vie - terrasse en bois avec garde-corps en verre - ventilation double flux - parlophone - fibre optique - ascenseur - parties communes de standing
Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé
Environnement : Situation idéale dans une rue résidentielle calme du Kirchberg, dans une résidence au style architecturale contemporain comptant 7 unités, conçue par le cabinet d'architectes METAFORM.

Lignes de bus : 6 - 16 -18 - 25 - 30 - 32
Gare Luxembourg : 15 min - Aéroport / Findel : 18 min - Kirchberg : 1 min - Centre-ville : 8 min - Cloche d'Or : 20 min

Transport

Kirchberg
1 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
15 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
20 min

Lignes de bus
6 16 18 25 30 32

Énergie

Performance énergétique
c
Isolation thermique
d
Maeva de Bailliencourt
Maeva de Bailliencourt
Adviser

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