Luxembourg - Belair

102 Route d'Arlon
1 | 47 m²
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plan Luxembourg - Belair - Route d'Arlon

€ 2 100 / mois


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2023
Aménagement
Meublé
Surface
47 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 250 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
0 / 3
Parking
0

Équipement

Terrasse - 5 m²
Cave - 6 m²
Jardin - 28 m²
Chauffage - Gaz
Chauffage - Urbain
Ascenseur
Volets électriques
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Dressing
Éclairage extérieur
Baie vitrée
Internet haut débit
Douche à l'italienne

Description

Lumineux appartement entièrement meublé, d'une surface habitable de 47 m² en rez-de-chaussée comprenant une terrasse et un jardin, situé dans le quartier prisé de Belair.

Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte sur le séjour donnant à la terrasse et au jardin - 1 chambre - salle de douche avec WC
Extérieur : terrasse et jardin
Inclus : 1 cave

Complément d'informations :
Confort : ascenseur - placard - parquet et carrelage - 1 douche à l'italienne - débarras - 1 WC non séparé - fenêtres triple vitrage - fibre internet
Chauffage : au sol

Environnement : Situé au cœur de Luxembourg-Ville, le quartier de Belair compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la capitale. Il se distingue par son environnement paisible, sa qualité urbanistique et son accessibilité optimale aux infrastructures de proximité telles que les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports en commun.

Cet appartement confortable, entièrement meublé, offre une chambre et se situe au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2023. Il bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité de l'hôpital CHL, il allie calme résidentiel et accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun.
Le séjour avec salon et cuisine donne un accès direct au jardin.

Transport

Kirchberg
11 min
Hôtel de ville
7 min
Gare
8 min
Aéroport
14 min
Cloche d'Or
11 min

Lignes de bus
11 13 16 22 24 W01

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Aurore Roussel
Aurore Roussel
Adviser

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