Luxembourg - Merl

Description

Vaste et lumineux appartement traversant idéalement localisé à quelques pas du parc de Merl et disposant d'une très grande terrasse de 38 m² au calme

Distribution : hall d'entrée (11 m²) - salon/cuisine exposé sud (47 m²) - 2 chambres (15 m² + 20 m²) - salle de bain (8 m²) - salle de douche (4 m²)
Extérieur : terrasse (38 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure (parklift) - cave (3 m²)

Complément d'informations :
Sécurité : porte blindée - vidéophone
Confort : fenêtres double-vitrage avec réduction phonique - volets électriques - lumière extérieure sur terrasse - ascenseur - porte de parking automatique - lumière automatique dans les parties communes - parties communes très bien entretenues - buanderie commune - local vélo - immeuble de 17 unités résidentielles
Sanitaires : grande douche à l'italienne dans salle de douche - douche et baignoire dans salle de bain - WC dans chaque salle d'eau
Chauffage : gaz
Environnement : Toutes commodités nécessaires à quelques pas (pharmacie, boulangerie, restaurants, Cactus Marché, station service avec alimentaire jusque 22h tous les jours) - proche du centre-ville (avec trajet à pied très agréable), du Parc de Merl, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers - grande terrasse surplombant un jardin/cour intérieure avec faible vis-à-vis pour la ville
Ecole : rattachement à l'école luxembourgeoise de Belair-Diderich (cycle 1) et de Merl (cylcle 2 à 4)

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s)