Penthouse à Luxembourg - Weimershof

€ 1 175 000

Type de propriété

Penthouse

Année de construction

2016

Surface

121 m²

Disponibilité

Septembre 2024

Charges

€ 524 / mois

Chambres

2

Salles de bain

2

Étage

3 / 3

Parking

1 (intérieur)

Résumé financier

€ 10 940 / mois

revenu suggéré pour l'achat de ce bien

€ 5 971

coûts d'acquisition pour ce bien

€ 4 858 / mois

charges hypothécaires pour ce bien

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Équipement

Terrasse - 30 m²

Cave - 5 m²

Chauffage - Gaz

Chauffage - Poêle

Ascenseur

Volets électriques

Interphone

Vidéophone

Triple vitrage

VMC double-flux

Chauffage au sol

Local à vélo

Dressing

Éclairage extérieur

WC séparé

Armoires sur mesure

Haut plafond

Baie vitrée

Internet haut débit

Description

Lumineux Penthouse, situé au 3ème (dernier) étage, d'une surface utile de 121,23 m², à Luxembourg-Weimershof, en face du plateau du Kirchberg.

La résidence, construite en 2016, est localisée dans une rue calme, mais à proximité du tramway et des arrêts de bus.

Distribution : hall d'entrée et hall de nuit (6,93 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (45,52 m²) - 2 chambres (13,71 m² + 11,73 m²) - 1 bureau/chambre d'enfant (8,28 m²) - salle de bain avec WC (5,20 m²) - salle de douche (2,58 m²) - WC séparé (1,99 m²)
Extérieur : terrasse 1 (16,66 m²) - terrasse 2 (15,78 m²)
Inclus : 1 garage box (13,08 m²) - 1 cave (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelage - fenêtres ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - ascenseur dans l'appartement
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - école fondamentale et Européenne à Luxembourg-Kirchberg - Lycées à Luxembourg-Ville

La surface indiquée dans l'acte d'achat du bien, la surface utile de 121,23 m² est repartie comme telle : 87,75 m² au dessus de 2 mètres, 13,48 m² entre 1 mètre et 2 mètres, et 20 mètres carrés inférieurs à 1 mètre. Les terrasses ne sont pas comprises dans le calcul.

Arrêts de bus et tram à proximité : Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).