Luxembourg - Belair

Description

Bel appartement, rénové avec goût et style, au dernier étage à Belair

Distribution : hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée (36 m²) - salle de douche avec WC (3,6 m²) - 2 chambres (14,8 m² + 18,2 m²) - grenier : suite parentale avec mobilier intégré, baignoire îlot et vasque (33 m²).

Inclus : 1 garage fermé avec raccordement électrique (17,8 m²) - 1 cave (3 m²)

*Surface totale : 127 m²
*Grand jardin partagé au rez-de-chaussée
*La résidence ne dispose pas d'ascenseur

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double vitrage (2024) - cuisine équipée - parquet en bois massif - porte sécurisée - porte de parking automatique
Chauffage : Gaz

Environnement : situé dans un quartier résidentiel exclusif, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, architecture raffinée et espaces verts pour un équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine au cœur de Luxembourg-ville.

Le centre-ville est accessible en 15 minutes de marche (5 minutes à vélo). Arrêt de bus à 50 mètres (bus directs vers le centre-ville, la gare et l'aéroport).
On trouve à proximité plusieurs commerces, notamment un supermarché, une boulangerie et une pharmacie, ainsi que deux clubs de tennis, la piscine de Belair, un centre pédiatrique, ainsi que plusieurs écoles, dont : Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, l'Ecole Gaston Diderich et le Lycée Athénée.
De beaux parcs se trouvent à proximité immédiate, notamment le Parc de Merl et le Parc du Château à Belair.

L'appartement est prêt à être emménagé. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir ni pour l'appartement ni pour l'immeuble (derniers travaux de réfection en 2024).

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).