Itzig

Description

Bel appartement de plain-pied avec 3 chambres, entrée privée, terrasse et jardin à Itzig (Hesperange)

Distribution : hall d'entrée avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée (17,5 m²) - séjour/salle à manger (39 m²) – hall de nuit (4,7 m²) – 3 chambres (15,6 m² + 15,4 m² + 11,3 m²) – 1 salle de bain avec baignoire avec fonction hydromassage (6,8 m²) – salle de douche avec WC (3,3 m²) – débarras (2 m²)
Extérieurs : jardin privatif (71 m²) – terrasse (20,6 m²)
Inclus : 2 emplacements de parking intérieurs – cave (10 m²)

Informations complémentaires :
Confort : parquet – fenêtres PVC double vitrage – ventilation mécanique – porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire – 2 douches – 3 lavabos – 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : à proximité immédiate et au sud-est de la Ville de Luxembourg, offrant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et de loisirs, une école de musique ainsi que de nombreux sentiers de promenade
Bonne desserte en transports en commun ; la gare de Howald permet de rejoindre rapidement la Ville de Luxembourg et offre un accès aisé aux axes autoroutiers ainsi qu'à la ligne de tram T1 Howald.
Écoles : crèches et maison relais – école fondamentale à Itzig – lycées à Luxembourg-Ville – École de Musique à Itzig - Vauban, Ecole et Lycée Français de Luxembourg.

Ce spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bain est situé en rez-de-jardin, au bout d'une impasse partiellement piétonne, au calme et en retrait de la rue principale. Le séjour généreux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéalement orientés sud-ouest et offrant un haut niveau d'intimité.

Le bien comprend deux emplacements de parking intérieurs et une grande cave. La résidence offre également un vaste local à vélos ainsi qu'une buanderie commune.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).