Schuttrange

Description

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Schuttrange, au cœur de Leebierg, cette remarquable propriété d'environ 320 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux.

Implantée dans un environnement calme (rue sans issue), verdoyant et parfaitement résidentiel, cette maison séduit immédiatement par son architecture soignée, la qualité de ses finitions et prestations, pensés pour répondre aux exigences d'une vie familiale haut de gamme.

À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant, tout en offrant un espace idéal pour les moments de détente ou de convivialité.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (30 m²) - salon avec cuisine ouverte sur le séjour et accès terrasse (84 m²) - Wc séparé (1,5 m²) - véranda - chambre (24 m²) - dressing avec douche (18 m²) - salle de bain (9,2 m²) - arrière-cuisine (6,6 m²) - local technique/buanderie (14,5 m²) - garage deux voitures (35 m²)
1er étage : hall de nuit (22 m²) - 5 chambres (23 m²+22 m²+15 m²+22 m²+12,3 m²) avec accès balcons (14 m²+ 12 m²) - 2 salles de bain (7,2 m²+6 m²) - dressing (10 m²)
Extérieur : terrasse (45 m²) - cabanon de rangement

Complément d'informations :

Confort : fenêtres triple-vitrage - placards intégrés - spots - aspirateur centralisé - VMC - moustiquaire - chargeur voiture électrique - caméra alarm - parquet massif - climatisation

Chauffage : pompe à chaleur - géothermie

Environnement : quartier résidentiel calme et élégant, tout proche de la forêt et de plusieurs aires de jeux - proche de toutes commodités

Écoles : crèches - maisons relais - écoles primaires à Munsbach - lycées à Luxembourg-ville (bus scolaire vers Michel Lucius / Geesseknäppchen)

Leebierg est apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg, du Kirchberg, les axes autoroutiers, les écoles et l'ensemble des commodités.

Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).