Luxembourg - Kirchberg

113 rue des Maraîchers
2 | 92 m²
Luxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des MaraîchersLuxembourg - Kirchberg - rue des Maraîchers

loué


Date de référence
12 août 2022
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1979
Surface habitable
92 m²
Disponibilité
Immédiate
Caution
2 mois
Frais d'agence
1 mois + TVA
Charges
€ 300 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
2 / 6
Parking
1 (intérieur)
Animaux acceptés
Oui

Équipement

Balcon - 7 m²
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Interphone
Double vitrage
Local à vélo
WC séparé
Armoires sur mesure
Internet haut débit

Description

Bel appartement refait à neuf en 2022, situé dans la résidence "Rubis" de 20 unités, 2 chambres à coucher, 92 m², à Luxembourg-Kirchberg.

Distribution : spacieux hall d'entrée (+/- 18,1m²) - cuisine équipée séparée (appareils électroménagers de marque « AEG ») avec accès au balcon (+/- 9,3m²) - espace salon / salle à manger avec accès au balcon (+/- 29,7m²) - 2 chambres à coucher (+/- 15,8m² et 11m²) - salle de bain avec douche, baignoire et WC (+/- 6,5m²) - WC séparé (+/- 2,2m²)
Inclus : balcon (+/- 7 m²) orienté Sud-Ouest - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative (+/- 5 m²) - local vélo au sous-sol de la résidence

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - vue dégagée - fenêtres double-vitrage - volets électriques - sols recouverts de carrelage et de parquet - parlophone - fibre optique - luminaires fournis et installés par le bailleur - machine à laver de marque « Siemens » disponible dans la cuisine
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 simple vasque - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé
Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30) - à proximité des institutions européennes et des principaux axes routiers
Ecoles : crèche à proximité - Ecoles Primaires (Kirchberg + Neudorf) - Ecole Européenne 1 - Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie - Luxembourg School of Commerce - Luxembourg School of Finance

Lignes de bus : 1 - 7 - 8 - 16 - 18 - 25 - 30 - 32 - 120 - 125/1 - 130 - 132 - 144 - 165 - 172 - 192 - 194 - 195 - 213 - 262 - 282 - 740 - CN4
Gare de Luxembourg : 10 min - Aéroport / Findel : 10 min - Kirchberg : 1 min - Centre-ville : 8 min - Cloche d'Or : 15 min

Transport

Kirchberg
1 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
10 min
Aéroport
10 min
Cloche d'Or
15 min

Lignes de bus
1 7 8 16 18 25 30 32 120 125/1 130 132 144 165 172 192 194 195 213 262 282 740 CN4

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
f
Vinciane Braun
Vinciane Braun
Adviser

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